Carmen Fernández

Deudas hipotecarias, un premio de lotería...
Juan pidió en julio del 2001, un préstamo hipotecario privado de 100.000 u$s al 18% anual, a pagar en 12 cuotas de u$s 1.500 de interés, y capital al finalizar en julio del 2002. Pagó las 5 cuotas correspondientes hasta la pesificación. Un total de u$s 7.500, luego desapareció. No tuvo ni siquiera la voluntad de pagar $ 1.500 a cuenta, perjudicando a varios acreedores que con sus ahorros, participaron en dicha hipoteca. Suponiendo que Juan, en estos 5 años, hubiese separado $ 1.500 cada mes, hoy tendría ahorrada la suma de $ 90.000 , o sea casi u$s 30.000 Si la Corte avala la ley 26.167 , Juan debería cancelar su deuda con $ 186.000 o sea, u$s 60.500.
Teniendo en cuenta que en 5 años, ahorró u$s 30.000 , y descontando los u$s 7.500 que abonó de intereses, éste buen señor Juan, hoy saldaría una deuda de u$s 100.000 con tan solo u$s 37.500...
Ahora bien, si Juan, utilizó los u$s 100.000 en algún negocio redituable, seguramente en 5 años, obtuvo una ganancia quizás mayor a los u$s 37.500 que hoy le costaría su crédito. Mientras que, del otro lado, hay quizás 4 o 5 acreedores, que además de perder, mas del 50% de su capital, no han tenido la oportunidad de hacer una inversión, ya que sus ahorros estaban en manos de Juan.
Una confiscación increible, en beneficio de un deudor, que hoy bien podría decir, que en el 2001 se ganó un billete de lotería de u$s 100.000 No es muy complicado de entender....