El Consejo de la Magistratura postergó la locación de un inmueble destinado a paliar la situación edilicia del los juzgados de la Seguridad Social en Marcelo T. de Alvear al 1800. Es que que se salteó el Comité de Inversiones en Infraestructura y Alquileres para su aprobación.
La Comisión de Administración y Financiera debía tratar un expediente en el que se proponía la locación de un edificio ubicado en Lavalle 1441 en miras de intentar solucionar los problemas edilicios que se hicieron notorios el año pasado y que incluso derivaron en el otorgamiento de una feria judicial extraordinaria.
El trato de locación fue elaborado por la Administración General y por el presidente del organismo, Mario Fera, en el marco del expediente 10-26888/10 y consigna el alquiler del mencionado edificio por el lapso de 36 meses -3 años- bajo un costo total que ronda los 10.900.000 pesos.
Según explicó durante la reunión Fera, con la locación de este edificio se procedería al “traslado de por lo menos la mitad de los juzgados del fuero de la Seguridad Social” que se encuentran en el inmueble ubicado en Marcelo T de Alvear y Callao, siendo este un fueron en el que “entran miles de causas por mes”.
Por su parte, uno de los representantes de los abogados en el organismo, Alejandro Fargosi, se mostró preocupado por las condiciones de locación que se presentaron. En este sentido consignó por ejemplo la existencia de “un agente inmobiliario que quiere cobrar comisión”.
Agregó además lo que establece el artículo 12 del Reglamento de Locaciones que habla sobre la equidad económica de las ofertas: “Se juzgarán equitativas las ofertas que no superen en más de un veinte por ciento (20 %) el valor locativo indicado en el informe pericial”, consigna la norma. Esto a Fargosi le “preocupa muchísimo”, tal y como lo expresó durante la reunión de la Comisión de Administración: “me sentí anonadado”.
Hernán Ordiales por su parte consignó el error procesal existente en la presentación en base a lo que consigna el artículo 17 del Reglamento: “Falta que pase por el comité de Infraestructura” explicó.
El artículo al que hace referencia el representante del Poder Ejecutivo consigna que “la Administración General, previa intervención de la Comité de Inversiones en Infraestructura y Alquileres, podrá exceptuar de los requisitos contenidos en la presente reglamentación, al trámite y celebración de un contrato de locación, cuando fundadas razones de servicio determinen la conveniencia de apartarse de esas prescripciones”.
Al igual que Fera, el representante de los magistrados, Alejandro Sánchez Freytes sostuvo que “hay urgencias que justifican el tratamiento de distintos temas”. “El modo en que se procedió es el que se estaba procediendo”, agregó Fera. No obstante, se decidió enviar la propuesta al comité tal y como lo establece el reglamento de locación.
En abril de este año, el presidente de la Cámara Comercial, Bernabé Chirinos, volvió a advertir acerca del enorme crecimiento de la litigiosidad en el fuero. “La litigiosidad aumenta año a año, y más cuando se trata del reconocimiento de derechos humanos, como lo es la protección de la vejez” expresó en aquella ocasión.
Según datos estadísticos brindados por la Cámara Federal de la Seguridad Social, y difundidos a mediados de junio de este año, creció un 37% el ingreso de causas a esa instancia por sentencias apeladas de juzgados inferiores. En números esto es 16.213 expedientes en los primeros cuatro meses judiciales del año (de febrero a mayo, inclusive), contra los 11.803 del mismo período del año pasado. Si se compara con los ingresos del 2009, el incremento es del 95%. La estadística de del presente año muestra que los ingresos de causas nuevas en primera instancia han disminuido 15%.
No es nuevo el problema edilicio que se genera a raíz del crecimiento de la litigiosidad, además de la “lentitud de la justicia” se suma la gran cantidad de expedientes. En octubre del año pasado los jueces de primera instancia que tienen sus juzgados en la sede de Marcelo T. Alvear al 1800 solicitaron una feria judicial por el colapso edilicio del inmueble y el peligro de derrumbe existente.
Tras un plenario de la Cámara de la Seguridad Social se solicitó a la Corte Suprema una feria judicial de 3 semanas. Feria que se concretó entre el 28 de octubre y 19 de noviembre de 2010. “El año pasado se decidió cerrar temporalmente el edificio de los tribunales de primera instancia, por peligro de derrumbe, y se ampliaron los espacios. Pero en este momento estamos entrando nuevamente en crisis, porque el número de expedientes sigue aumentando mes a mes y día a día, y no tenemos espacio físico”, concluyó en la entrevista mencionada Chirinos.