Un fallo de Río Negro condenó a una mujer que vendió un dúplex a abonar los gastos de los arreglos de cañerías por el mal estado en que se encontraba el inmueble.
Una mujer que vendió un dúplex en Cipolletti deberá abonarle a la parte compradora una suma de dinero en concepto de gastos de reparación del sistema de calefacción.
La nueva propietaria encontró un pérdida de agua en el ante baño de la planta alta, que perforó la mampostería del techo de la planta baja. También se detectaron desperfectos en el funcionamiento de la caldera que demandó la intervención de un técnico y, según se detalla en la causa, con el paso del tiempo los problemas de humedad y de filtraciones se fueron agravando.
La demandante advirtió los problemas dos meses después de haberse mudado y los peritajes afirmaron que se debían a a la mala calidad de la mano de obra.
“En distintos puntos de la traza de las tuberías principales y secundarías del sistema de calefacción por agua caliente, se ha generado distintas vías de escape de agua hacía el exterior no habitual para este tipo de instalaciones; dichas fugas se han dado en puntos de empalmes de tuberías con accesorios", sostiene el informe técnico adjuntado a la causa.
Para los jueces, "esto pone de manifiesto que como dicho empalme son realizado por el proceso de termofusión, este proceso no ha sido realizado en un todo de acuerdo a las prescripciones y/o metodologías explícitadas por el fabricante a fin de garantizare la estanqueidad de todo el sistema como así también la capacidad de prestación operativa de todo el conjunto en las condiciones de temperatura y presión de trabajo”.
Sobre la base de esas pericias, la sentencia condenó a la primera propietaria a abonarle a la compradora la suma de $241.830 en concepto de gastos de reparación del sistema de calefacción y de albañilería.
La demandante advirtió los problemas dos meses después de haberse mudado y los peritajes afirmaron que se debían a a la mala calidad de la mano de obra.