Finalizó este viernes la primera subasta judicial realizada de manera electrónica en la provincia de Tucumán. El remate de una vivienda unifamiliar contó con 6 postores inscritos y cerró con la oferta de $44.800.000.
Para poder participar de la subasta, los postores debieron cumplir con una serie de requisitos, entre ellos la conformación de un depósito en garantía, los cuales debieron ser validados por el Registro de Postores del Poder Judicial.
El sistema de subasta electrónica mantiene el anonimato de los postores, esto significa que, durante todo el proceso, los postores solo cuentan con un código que los identifica. Al finalizar el remate el sistema elabora automáticamente un acta con los datos del adjudicatario, de los postores y de las ofertas realizadas, las cuales son remitidas al juzgado.
En esta ocasión, el bien subastado contó con una base inicial de $16.000.000, con tramos de $800.000 (5% del valor de la base) para cada nueva oferta. La oferta final de $44.800.000, fue el resultado de 37 pujas realizadas a lo largo de 10 días hábiles (plazo de celebración de la subasta), de las cuales 24 fueron hechas en el último día.
El sistema de subasta electrónica mantiene el anonimato de los postores, esto significa que, durante todo el proceso, los postores solo cuentan con un código que los identifica. Al finalizar el remate el sistema elabora automáticamente un acta con los datos del adjudicatario, de los postores y de las ofertas realizadas, las cuales son remitidas al juzgado.
“Este nuevo sistema de subastas electrónicas trajo aparejado un cambio radical en la forma de realizar las subastas. Pasó de un modelo presencial a uno 100% digital, otorgando transparencia y seguridad al procedimiento. Fue un gran desafío, en el que se trabajó de forma colaborativa con los martilleros y las unidades judiciales”, afirmó Mariana Merletti, responsable de la oficina de Servicios Judiciales a cargo de las Subastas Electrónicas, quien también remarcó sobre la accesibilidad del sistema para con las partes que quieren participar de la subasta.
Detalles de la modalidad
La nueva modalidad electrónica en las subastas judiciales corresponde a lo establecido por el nuevo Código Civil y Comercial, en su art. 649, y que para acceder a ellas se encuentra abierto el registro de postores, dirigido a todos aquellas personas interesadas en participar en estos remates.
La inscripción en este registro dura un año, con la posibilidad de renovarla a partir de quince días hábiles antes de su vencimiento.
Según lo estipulado, las subastas estarán publicadas por 10 días hábiles en el sitio web de subastas del Poder Judicial, y durante 24 horas se podrá pujar por los bienes disponibles.
En caso de ser bienes que necesiten un depósito de garantía, los mismos serán recibidos por la Oficina de Servicios Judiciales, la que se encargará de informar a los juzgados de estas transacciones -según lo dispuesto por acordada N° 658/23-. Una vez concluida la puja, se procederá a elaborar un acta e informar a los juzgados sobre los adjudicatarios de los bienes.
Cabe destacar que durante el mes de abril se realizó la apertura del Registro de Postores de Subastas Electrónicas, que cuenta ya con más de 70 inscriptos, y continúa disponible para quienes estén interesados en participar de estos remates. La duración de la inscripción en el Registro de Postores es de un año, puede ser renovada a partir de quince días hábiles antes de su vencimiento.